Las quintas y casas en countries dejaron de ser atractivos para el alquiler temporario. Tras una fuerte caída de la demanda, ahora se ofrecen a valores más bajos y por día o fin de semana. Cuánto se paga hoy por esos inmuebles.
Por ejemplo, una vivienda en San Isidro que tenía una valuación de u$s 500.000 se alquilaba en los meses de verano por u$s 7500 por mes. Según la zona y sus comodidades, el monto podía llegar a u$s 10.000. Hoy, esos valores quedaron en la historia. La demanda se desplomó en los últimos meses y, en el inicio de 2023, alcanzó el menor nivel en años. «Después de dos años de baja en el turismo al exterior, en los que los alquiler de quintas y casas en countries tuvieron una gran performance, el verano 2023 tuvo una baja en la demanda, no superando las cifras de los años pre-pandemia e, incluso, menores al promedio de demanda histórica«, explicó Daniel Salaya Romera, de la inmobiliaria homónima, que tiene fuerte presencia en Zona Norte. Según el empresario inmobiliario, la demanda cayó hasta un 35% comparado al año pasado, lo que hizo bajar también los precios. Hoy, en promedio, una casa para pasar el verano cuesta por mes entre u$s 3000 y u$s 5000, la mitad de lo que se pagaba hace dos años.La tendencia también cambió. Las quintas volvieron a ofrecerse los fines de semana y le foco del negocio hoy está ahí
